Такое мнение озвучили эксперты рынка недвижимости на пресс-конференции в Киеве во вторник. 

«Мы считаем, что этот закон очень важен для Украины, для ее сотрудничества на мировой арене и очень важен для выведения рынка недвижимости из тени», - сказал президент Ассоциации специалистов по недвижимости Украины (АСНУ) Андрей Шульга. 

С его мнением согласен и вице-президент АСНУ Сергей Злыдень. 

«Косвенно если ты занимаешься операциями с недвижимостью и не выполняешь закон о финмонаторинге, то есть, не стал на учет (в Госкомитете финмониторинга - ИФ), то есть, ты уже не выполняешь нормы закона (…) тогда можно сказать, что ты работаешь сегодня нелегально. Поэтому однозначно риелторы, которые выбирают себе профессию - риелторская деятельность, однозначно будут становиться на учет, выходить из тени. И это - первый шаг к легализации этого рынка. Будет детенизация рынка риелторских услуг», - сказал С. Злыдень. 

Он также добавил, что вступление в силу этого закона не окажет влияния на ценовые показатели на рынке недвижимости. «Рынок останется таким, какой он есть. На ценовую характеристику рынка влияют совершенно другие факторы. В тень он не уйдет», - убежден вице-президент АСНУ. 

В то же время заместитель главы Государственного комитета финансового мониторинга Украины Алексей Фещенко сообщил, что в данном законе не предусматривается «автоматическая отчетность». «Это не означает, что эта информация (о сделке купли/продажи недвижимости стоимостью 400 тыс. грн и выше -ИФ) автоматически должна быть сообщена в Госфинмониторинг». Эта информация автоматически никуда не отправляется», - сказал он. 

При этом А. Фещенко добавил, что «только в случае возникновения подозрений в отмывании средств и финансировании терроризма информация передается в Госкомитет финмониторинга». 

В свою очередь, замруководителя департамента взаимодействия и методического обеспечения системы государственного финансового мониторинга Ярослав Корженивский сообщил, что сегодня в госкомитете разрабатываются критерии, по которым субъекты первичного финмониторинга могут оценивать своих клиентов. 

А. Шульга также сообщил, что 17 июня АСНУ и Госфинанмониторинг подписали меморандум о сотрудничестве в сфере противодействия легализации (отмывания) доходов, полученных преступным путем. 

Как сообщалось, в мае 2010 г. Верховная Рада приняла в новой редакции изменения в закон «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно предотвращения легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем и финансирование терроризма» с предложениями президента. 

Закон направлен на защиту прав и законных интересов граждан и государства путем определения правового механизма противодействия легализации (отмывания) доходов, полученных преступным путем, финансированию терроризма и обеспечения формирования общегосударственной аналитической информации из различных источников, которая дает возможность правоохранительным органам Украины и иностранных государств выявлять, проверять и расследовать преступления, связанные с отмыванием средств и другими незаконными финансовыми операциями. 

Согласно документу, к легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, относятся какие-либо действия, связанные со средствами (собственностью), полученными в результате преступления, направленного на сокрытие источников происхождения средств (собственности) или содействия лицу, которое является соучастником в содеянном преступлении, что является источником происхождения указанных средств. 

Данный закон вступит в силу спустя 90 дней со дня его принятия, чтобы участники финансовых органов смогли внести изменения в свою деятельность. 

Источник :   http://building.ua/